カーネ文京

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 6階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
9,580万円
127.9万円/㎡
相場
8,738万円
116.7万円/㎡
6,049
7,842
9,635
11,427
AI査定結果
推定相場価格
8,738万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,842万円〜9,635万円
104.7万円/㎡〜128.6万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
カーネ文京
9,580万円（127.9万円/㎡）/ 2階 / 74.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は123.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/019,580万円127.9万円2階 74.9㎡ 2LDK東
2025/04/019,980万円133.2万円2階 74.9㎡ 2LDK東
2025/03/0210,180万円135.9万円2階 74.9㎡ 2LDK東
2024/12/1910,980万円146.6万円2階 74.9㎡ 2LDK東
2022/04/0112,480万円135.7万円3階 91.98㎡ 3LDK南
2021/10/288,500万円92.4万円3階 91.98㎡ 2LDK+S南
2021/09/048,500万円92.4万円3階 91.98㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01カーネ文京
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 9,580万円127.9万円74.9㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年12戸RC
2025/02/28アイコート文京
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅7分 7,780万円112.6万円69.12㎡1LDK+S2階 / 7階建 南東1988年31戸RC
2024/01/07小石川Jフラッツ
文京区春日二丁目
茗荷谷駅11分 9,880万円128.0万円77.21㎡3LDK10階 / 10階建 南西1991年33戸SRC
2025/04/01ルミエール文京伝通院
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 8,380万円121.1万円69.19㎡3LDK6階 / 12階建 南西1983年32戸SRC
2025/06/04ランダム小石川
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 7,400万円113.5万円65.22㎡2LDK5階 / 10階建 南東1992年20戸SRC
2024/07/05クリスティー小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 9,380万円111.1万円84.43㎡2LDK2階 / 5階建 南1992年7戸RC
2024/02/15ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 8,190万円126.9万円64.56㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年54戸SRC
2022/03/17ヒルサイド小日向
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅4分 8,980万円109.1万円82.3㎡3LDK1階 / 4階建 南1988年12戸RC
2023/05/23ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 7,980万円131.9万円60.5㎡2LDK11階 / 12階建 南西1992年34戸SRC
2022/05/22パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 6,850万円112.3万円61.01㎡2LDK4階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2025/03/26カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,380万円116.5万円71.91㎡1SLDK2階 / 14階建 南西1989年31戸SRC
2024/12/01ドムス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅3分 9,480万円114.0万円83.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年8戸RC
2024/11/21ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 7,120万円124.4万円57.22㎡2LDK6階 / 6階建 南1983年50戸RC
2022/09/27白山パーク・ホームズ
文京区白山二丁目
春日駅10分 6,480万円103.1万円62.86㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年20戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01カーネ文京
文京区水道一丁目
飯田橋駅10分 24.4万円0.33万円74.9㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、文京区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は文京区の平均と比較して14.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
文京区
111.9万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名カーネ文京
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩10分
築年月1988年
階数6階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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